CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 VERTOU - 44

Ref : 104080

755 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
576 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

VERTOU, dans le charmant village des Pegers Reigniers, proche des école et crèche, découvrez cette superbe propriété bâti en 2003 sur un jardin magnifiquement paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette ambiance ibérique. Le vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur offre une belle luminosité et une cheminée. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité est ouverte le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Cellier, cave et garage pour le côté pratique.
A l'étage, le palier dessert trois chambre dont deux sur balcon offrant une vue magnifique sur le jardin et la nature.
Une grande salle de bains (douche+baignoire) complète ce niveau.
Les extérieurs vous promettent d'excellents moments autour de la magnifique piscine chauffé ou sur l'une des différentes terrasse ou tout simplement en contemplant l'un des oliviers centenaires.
C21 REF 4363C SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 541 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Pièce à vivre (48 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Arrière-cuisine (2,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Cellier (10,0 m2)
    • Vestibule (2,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz par le sol basse températu chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage au sol
  • Cheminée avec insert
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double alu

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2020, piscine (PAC, liner, volet)

À proximité

  • Ecole
  • Crèche
  • Sentier pédestre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/06/2026

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