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Maison à vendre 7 pièces - 160,70 m2 VERTOU - 44

Ref : 104209

535 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
571 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.7 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

VERTOU QUARTIER PLANTY BEAUTOUR,PLEINE DE CHARME. Vaste maison familiale des années 50 pleine de charme sur jardin plein sud , proposant une entrée , séjour sur cuisine complète donnant accès à un salon façon verrière, deux chambres dont une avec salle d'eau. L'étage sur parquet ancien propose un salon bibliothèque ( poss deux chambres supp. ) deux chambres, une salle d'eau et un deuxième wc. Pour votre confort vous disposez d'une cave, d'un Garage avec bureau en combles, d'un carport en fond de jardin avec un deuxième accès, panneaux photovoltaïques, et enfin d'une spacieuse terrasse donnant sur le jardin clos bien exposé. Les commerces de BEAUTOUR, Les Ballades de bords de SEVRE ainsi que le bus -Way sont à pied. REF 4056 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (30 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Panneaux solaires
  • Puits
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Abri voiture
  • Combles aménégeables
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/03/2026

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