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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,40 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 104212

145 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
563 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.4 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE QUARTIER BAUGERIE BORD DE LOIRE, Dans résidence de 2008, T2 comprenant pièce principale sur kitchenette avec terrasse de plus 10m2 , chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol sécurisé. A deux pas de la gare TER, commerces dont Super U et les Ballades de bord de Loire. Idéal Projet Locatif. C21 REF 4053C TS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (22,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 100 litres
  • Ascenseur
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2026

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