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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 118,98 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 104213

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
571 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118.98 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

ST SEBASTIEN/LOIRE, au troisième étage du Clos Royal, découvrez cet appartement spacieux et lumineux composé de cinq pièces principales. Une vaste entrée dessert un beau salon séjour traversant offrant une vue d'un côté sur la Loire, de l'autre sur le parc, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et une arrière cuisine. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Profitez d'une terrasse côté Loire et d'un balcon sur le parc arboré.
Cave et deux stationnements en sous-sol.
C21 Ref 4173C SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 119,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salon-Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Arrière-cuisine (3,7 m2)
    • Dégagement nuit (9,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

LOIRE

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 13,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement + isolation en discussion
  • Charges / mois : 400 €

À proximité

  • Transports
  • Commerces
  • Sentier pédestre

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/04/2026

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