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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 VERTOU - 44

Ref : 104337

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
598 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

VERTOU. Coeur de centre pour cette maison contemporaine à la conception cubique et idéalement placée en fond d'impasse. Elle comprend une entrée avec pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre parentale, buanderie et garage. L'étage dessert trois autres chambres et une salle d'eau/ wc. Toutes les activités et commodités à pied tels que les écoles primaire, collège, médiathèque, piscine, commerces et marché du week-end ainsi que des ballades du Parc du Loiry. Idéal famille en quête de praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Pièce à vivre (43 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Lingerie (6,5 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Impasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets électriques
  • Vmc
  • Conduit de cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15632kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/09/2026

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