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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 BASSE GOULAINE - 44

Ref : 103520

366 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
571 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BASSE GOULAINE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

BASSE GOULAINE, proche du centre-ville et du Chronobus, au calme de sa place, découvrez cette maison ancienne de caractère bien rénovée et entretenue composée d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage et un wc. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une vaste salle de bains complète (douche et baignoire), un wc séparé. Le Jardin clos propose plusieurs espaces, pelouse, terrasse, véranda et dépendances. Chauffage pompe à chaleur neuve.
C21 REF 4294 SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour/cuis. (34,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement nuit (6,8 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, poutres
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Ravallement récent
  • Buanderie
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2025, huisseries, porte de service, portail et portillon, porte de garage, terrasse, toiture Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : sol rdc

À proximité

  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/01/2026

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