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Maison à vendre 10 pièces - 233 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102850

728 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
600 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 233.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. QUARTIER MARTELIERE. Vaste propriété des années 20 de 215m2, revue et rénovée par architecte offrant un hall d'entrée déplafonné, réception et grande cuisine familiale plein sud avec terrasse, Bureau et Master room complète dont toutes les pièces offrant une belle vue sur le jardin. En étage l'espace enfants dessert deux chambres avec leurs salles d'eau privative, Mezzanine et vaste salle jeux ( création de chambres supp). Buanderie et cave. En annexe vous disposez d'une cuisine d'été et chambre invités avec salle d'eau. Pour compléter l'ensemble un préau, garage &, carport. Jardin clos bien agencé avec puits et entièrement clos ( accès sécurisé). Les commerces de quartier à pied. Centre de NANTES en 10 minutes à vélo. Gare et aéroport en moins de 20minutes. REF 4800 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (11,3 m2)
    • Pièce à vivre (46 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Bureau (16,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • Salle de bains (14,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (9,7 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Salle de jeu (25 m2)
    • Cuisine d'été (21,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrasse
  • Abri voiture
  • Abri de jardin
  • Puits
  • Cheminée
  • Garage
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière. Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 3734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/07/2026

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